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lunes, 29 de octubre de 2007

El Euríbor cae por primera vez en dos años

Tras dos ejercicios de alzas consecutivas, el índice retrocede en octubre al 4,64%

Estos dos años de ascensión vertiginosa han terminado en octubre.

El índice al que están referenciadas la mayor parte de hipotecas cerrará, a falta del dato definitivo que puede hacer bailar la cifra final alguna milésima, en el 4,64%, por debajo del 4,725% de septiembre.

Lo que todo el mundo se pregunta ahora es si ésta es una caída transitoria o el comienzo de una senda bajista. El BBVA ya se pronunció la semana pasada. El prestigioso servicio de estudios del banco modificó sus previsiones, que estimaban un Euríbor superior al 4,5% para el primer semestre de 2008. Ahora cree, sin embargo, que el índice rondará el 3,9% a finales del año que viene. El motivo es que, según el BBVA, el Banco Central Europeo (BCE) bajará los tipos de interés y que las tensiones de liquidez generadas por la crisis de las hipotecas basura desaparecerán pronto. Comparte esta visión el Banco Pastor.

Para Fincas Corral la reducción del euríbor tendrá como consecuencia una mayor confianza y tranquilidad para los ciudadanos que están pensando en comprar una vivienda.

La economía española creció un 3,8% en el tercer trimestre del año

La economía española creció un 3,8% durante el tercer trimestre de 2007, lo que supone un descenso de dos décimas respecto a la cifra registrada en el trimestre anterior, según las estimaciones de las Cámaras de Comercio, recogidas en el Boletín de Situación Económica, que elabora el Servicio de Estudios de las Cámaras.

Las Cámaras consideran que la desaceleración del crecimiento en este periodo se debe al menor dinamismo de la demanda interna, con una moderación de todos los elementos que la componen.
Así, el consumo de los hogares mostró un crecimiento inferior en el tercer trimestre y la inversión un menor empuje debido, sobre todo, al comportamiento más débil del sector de la construcción, mientras que la inversión en bienes de equipo continuó creciendo por encima del 10%, aunque, según las Cámaras, este avance es ligeramente inferior al registrado en el segundo trimestre del año.

Por su parte, las exportaciones se mostraron "sólidas" entre julio y septiembre ante la fortaleza de la economía europea, pero, según las Cámaras, ese dinamismo no es suficiente para reducir la aportación negativa al crecimiento del sector exterior, ya que las importaciones continúan creciendo por encima del 6%, a pesar de la ralentización del consumo de los hogares. Asimismo, las Cámaras señalaron la moderación del crecimiento de la producción industrial que, a su juicio, plantea dudas en cuanto a su capacidad para consolidarse como una alternativa a la construcción como motor del crecimiento, sector que continúa frenando su actividad en un contexto de tensiones en los mercados hipotecarios y financieros internacionales.

Por otro lado, señalaron que la economía española sigue creando empleo, aunque a un ritmo inferior al de los trimestres anteriores, ya que en septiembre el número de afiliados a la Seguridad Social creció un 2,6% en tasa interanual, dato inferior en más de un punto al registrado al finalizar el segundo trimestre de 2007. Además, el número de parados registrados en las Oficinas de los Servicios Públicos de Empleo creció en septiembre en tasa interanual.

Moderación en el cuarto trimestre
Las Cámaras de Comercio aventuraron también una mayor moderación en el crecimiento de la economía española durante el cuarto trimestre del año por un menor impulso de la demanda nacional y del sector de la construcción.

No obstante, condicionaron sus previsiones al efecto de las turbulencias financieras internacionales en la economía europea y mundial, ya que, según las Cámaras, si los países mantienen progresiones "razonables" y los efectos de la crisis son limitados, la economía española podrá mostrar un crecimiento más "equilibrado", con aumentos de la productividad.

En este sentido, indicaron que, de momento, la actividad económica de la zona euro refleja un "crecimiento sólido", mientras que la economía mundial se enfrenta a una ligera ralentización de su crecimiento y una mayor exposición a los riesgos globales y a la trasmisión de los mismos entre economías y sectores.

Para Fincas Corral, el mantenimiento sostenido del crecimiento económico es la mejor señal para la actividad inmobiliaria.

Ofertas de empleo

Fundada en 1987 Fincas Corral es una empresa familiar que se ha convertido en la principal compañía de comercialización inmobiliaria de España. Dispone de oficinas en todas las comunidades autónomas y su gran proyección internacional le permite estar presente en Andorra, Hungría, México. Ahora es tu momento para formar parte de nuestro equipo, desde el dpto. de Recursos Humanos de Fincas Corral buscamos personal para cubrir las siguientes vacantes:
Si tienes espíritu comercial y ganas de crecer, únete a la empresa líder del sector inmobiliario.- Contrato indefinido desde el primer día, incluyendo el período de formación- Retribución fija y variable- Formación inicial y continuada a cargo de la empresa- Posibilidad de desarrollar una carrera profesional en una organización dinámica y en constante crecimiento- Beneficios sociales (ayuda económica a guardería, facilidades en la tramitación de hipoteca y créditos, descuentos en seguros médicos y del hogar…)
Comerciales - Fincas Corral Badalona
Comerciales - Fincas Corral Baix Llobregat
Comerciales - Fincas Corral Gava
Comerciales - Fincas Corral Girona
Comerciales - Fincas Corral Lliçà de Vall
Comerciales - Fincas Corral Salou
Comerciales - Fincas Corral Segovia
Delegado de Oficina Inmobiliaria - Fuenlabrada
Delegado de Oficina Inmobiliaria - Girona
Atención telefónica y personal a los clientes- Gestión de la documentación interna (informes, elaborar documentos…)- Soporte administrativo al area comercial (control de agendas)- Liquidación de caja y bancos. Formación inicial remunerada a cargo de la empresa- Estabilidad y posibilidad de desarrollar una carrera profesinal en una organización dinámica y en constante crecimiento- Beneficios sociales (ayuda económica a guardería, facilidades en la tramitación de hipoteca y créditos, descuentos en seguros médicos y del hogar…)
Secretaria - Fincas Corral Sant Joan Despí
Tipo de industria: Actividades inmobiliarias
Provincia: Barcelona
País: España
Página Web (URL): http://www.fincascorral.com

viernes, 26 de octubre de 2007

Las inmobiliarias instan a los ciudadanos a que "pierdan el miedo" a comprar un piso

Las principales inmobiliarias españolas solicitan a los potenciales compradores de vivienda que "pierdan el miedo a comprar un piso" en la actual coyuntura, al tiempo que han pedido al sector bancario que mantenga el apoyo y la financiación al sector.

El presidente de Reyal Urbis, Rafael Santamaría recordó que la compra de una vivienda ha constituido la mejor inversión de los últimos 50 años, sobre todo desde la perspectiva actual donde se dibuja un eventual panorama de incertidumbres sobre las pensiones. Además, estima necesario evitar que se cree una bolsa de "demanda estancada" de pisos que surja dentro de unos años y tensione el mercado.

Santamaría realizó este llamamiento durante su intervención junto al consejero delegado de Colonial, Mariano Miguel, y sus homólogos de Parquesol y Vallehermoso, Antonio Trueba y Rafael del Pozo, respectivamente, en una jornada inmobiliaria organizada por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) y el G-14 de inmobiliarias.

Ajuste gradual del sector
Todos coincidieron en asegurar que la situación actual del sector no corresponde con una crisis, sino con un ajuste gradual del sector. "Lo que nos preocupa es una crisis que se cree a partir una eventual y supuesta crisis", apuntó Mariano Miguel. "Sólo estamos ajustando la oferta a la demanda existente y hay un poco menos de alegría" apuntó el ejecutivo de Vallehermoso.
De igual forma, garantizaron la solvencia, profesionalidad y capacidad del sector para hacer frente a la situación actual. "Tenemos una capacidad de reacción e innovación importante", garantizó el ejecutivo de Colonial.

Estas reflexiones sobre la situación del sector son compartidas por Fincas Corral una de las empresas más importantes de la comercialización de viviendas.

Selección de pisos

Piso en Albal 211838,52 Euros
Piso en Alcorcon 236999,99 Euros
Piso en Alicante 167081,37 Euros
Piso en Alicante 185672 Euros
Piso en Alicante 188717,8 Euros
Piso en Alicante 191882,12 Euros
Piso en Alicante 197131,97 Euros
Piso en Almeria 209584,54 Euros
Piso en Almeria 234394,73 Euros
Piso en Almunecar 169392 Euros
Piso en Arucas 150000 Euros
Piso en Azuqueca de Henares 195000 Euros
Piso en Badajoz 210960 Euros
Piso en Badajoz 234395 Euros
Piso en Barcelona 227628,15 Euros
Piso en Barcelona 235179,36 Euros
Piso en Benalmadena 155960 Euros
Piso en Benalmadena 224000 Euros
Piso en Bilbao 190273,25 Euros
Piso en Bilbao 231191,09 Euros
Piso en Blanes 228752,25 Euros
Piso en Burgos 215656,15 Euros
Piso en Burgos 237399,78 Euros
Piso en Caceres 156960 Euros
Piso en Caceres 170960 Euros
Piso en Caceres 181534,07 Euros
Piso en Calig 218841 Euros
Piso en Cambrils 235000 Euros
Piso en Can Picafort 173859,57 Euros
Piso en Capellades 186313,75 Euros
Piso en Castelldefels 214000 Euros
Piso en Castro Urdiales 214260 Euros
Piso en Ciudad Real 210582 Euros
Piso en Elche 129228 Euros
Piso en Elche 182707,68 Euros
Piso en Elche 202541,08 Euros
Piso en Elche 218247,02 Euros
Piso en Encamp 219747,96 Euros
Piso en Esparreguera 232649,82 Euros
Piso en Fuengirola 176000 Euros
Piso en Fuengirola 195000 Euros
Piso en Fuenlabrada 228000 Euros
Piso en Gandia 130000,01 Euros
Piso en Gandia 220000,01 Euros
Piso en Getafe 232591,68 Euros
Piso en Gijon 188008,91 Euros
Piso en Girona 198602,76 Euros
Piso en Granada 216960 Euros
Piso en Grao de Castellon 191620,17 Euros
Piso en Guadalajara 210960 Euros
Piso en Guadalajara 235960 Euros
Piso en Huesca 190960 Euros
Piso en Husillos 198108,69 Euros
Piso en Igualada 185960 Euros
Piso en Igualada 213359,3 Euros
Piso en Igualada 220960 Euros
Piso en Inca 170000 Euros
Piso en Inca 182000 Euros
Piso en Jaen 133264,44 Euros
Piso en Jaen 175200 Euros
Piso en Jaen 198334 Euros
Piso en Jaen 199960 Euros
Piso en Laguna de Duero 229743,75 Euros
Piso en Laguna de Duero 230158,38 Euros
Piso en Leganes 222818,47 Euros
Piso en Leon 193710,63 Euros
Piso en Les Franqueses del Valles 222845,79 Euros
Piso en Lleida 176080,72 Euros
Piso en Logrono 186960 Euros
Piso en Madrid 191280 Euros
Piso en Madrid 209960 Euros
Piso en Madrid 210960 Euros
Piso en Madrid 220000 Euros
Piso en Madrid 220000,01 Euros
Piso en Madrid 220500 Euros
Piso en Madrid 224960 Euros
Piso en Madrid 227783,59 Euros
Piso en Madrid 234000 Euros
Piso en Madrid 235960 Euros
Piso en Malaga 165960 Euros
Piso en Malaga 180960 Euros
Piso en Malaga 198935,02 Euros
Piso en Malaga 201339,04 Euros
Piso en Malaga 205960 Euros
Piso en Malaga 215000 Euros
Piso en Malaga 215000,01 Euros
Piso en Malaga 220960 Euros
Piso en Malaga 220960 Euros
Piso en Malaga 225960 Euros
Piso en Manacor 201940,07 Euros
Piso en Mataro 199294 Euros
Piso en Mataro 209708,42 Euros
Piso en Mataro 232336,9 Euros
Piso en Merida 150000 Euros
Piso en Merida 160026 Euros
Piso en Merida 172485,42 Euros
Piso en Motril 179000 Euros
Piso en Motril 191501,79 Euros
Piso en Murcia 192000 Euros
Piso en Murcia 197808,98 Euros
Piso en Murcia 227783,59 Euros
Piso en Olot 137621,65 Euros
Piso en Olot 143021,86 Euros
Piso en Oropesa del Mar 200000,01 Euros
Piso en Oropesa del Mar 210000 Euros
Piso en Ourense 143641,89 Euros
Piso en Palafrugell 216364,36 Euros
Piso en Palencia 126813,56 Euros
Piso en Palma de Mallorca 184822,6 Euros
Piso en Palma de Mallorca 222374,48 Euros
Piso en Pamplona 154882,15 Euros
Piso en Pamplona 180960 Euros
Piso en Parets del Valles 237767,08 Euros
Piso en Parla 214000 Euros
Piso en Sabinanigo 158392,15 Euros
Piso en Salamanca 182660,59 Euros
Piso en Sant Carles de la Rapita 187651,72 Euros
Piso en Sant Carles de la Rapita 223300,01 Euros
Piso en Sant Llorenc Des Cardassar 167944 Euros
Piso en Sant Sadurni d'Anoia 190556,97 Euros
Piso en Santa Eulalia del Rio 180000 Euros
Piso en Santa Margarida de Montbui 213526,94 Euros
Piso en Segovia 172960 Euros
Piso en Telde 137631,76 Euros
Piso en Telde 185492,46 Euros
Piso en Teruel 186960 Euros
Piso en Teruel 196270,31 Euros
Piso en Toledo 230000 Euros
Piso en Torrelavega 140000 Euros
Piso en Valladolid 141237,85 Euros
Piso en Valladolid 146351,23 Euros
Piso en Valladolid 151367,71 Euros
Piso en Valladolid 154197,01 Euros
Piso en Valladolid 229261,29 Euros
Piso en Valladolid 235960 Euros
Piso en Vigo 202541,08 Euros
Piso en Vilafranca del Penedes 229960 Euros
Piso en Vilanova i la Geltru 192610 Euros
Piso en Vilanova i la Geltru 219369,42 Euros
Piso en Vitoria-Gasteiz 237300 Euros
Piso en Zaragoza 168000 Euros
Piso en Zaragoza 170875,59 Euros
Piso en Zaragoza 192960 Euros
Piso en Zaragoza 201960 Euros
Piso en Zaragoza 207834,89 Euros

miércoles, 24 de octubre de 2007

FINCAS CORRAL Servicing


Un nuevo concepto de negocio que integra 5 franquicias en 1

La entrada de Fincas Corral en el sistema de la franquicia con su marca Servicing es una de las operaciones más audaces de los últimos años. La firma catalana de intermediación financiera confía en el atractivo de su marca y la oportunidad de un negocio para reclutar profesionales del sector que busquen un paraguas con que guarecerse de la actual coyuntura., según publica FranquiciasHoy

Para Calixto Corral, Presidente del grupo empresarial, “Servicing de Fincas Corral está pensado para todas aquellas personas emprendedoras y ambiciosas que quieran cumplir sus sueños y superar sus expectativas empresariales formando parte del primer grupo de intermediación inmobiliaria y de gestión financiera español”.

El contrato de esta nueva franquicia tiene una duración indefinida, siendo un rasgo identificativo único en un sector que acostumbra a poner plazos de tres o cinco años. Además, dicho contrato ha sido revisado y aprobado por la Asociación Española para el Desarrollo y Defensa del Franquiciado (AEDEF), la cual es también la que realiza el arbitraje en caso de desacuerdo entre franquiciador y franquiciado.

La inversión inicial total necesaria para implantar una franquicia Servicing en de unos 43.350 euros, incluido el canon de entrada, el cual asciende a 24.300.-€. El Royalty mensual es del 8% de la facturación y el canon de publicidad del 2% sobre la misma. Para que el franquiciado alcance su objetivo de rentabilidad, detrás se encuentra un grupo con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y una amplia red de oficinas propias en todas las comunidades autónomas. Estos profesionales, así como los responsables de la central de Fincas Corral, ayudarán al nuevo emprendedor en cada una de las líneas de negocio antes mencionadas sin hacer distinción entre las oficinas propias y las franquiciadas. Además, los franquiciados podrán participar en las decisiones estratégicas de la empresa. Fincas Corral también pondrá a disposición de los nuevos franquiciados sistemas informáticos propios de primer orden como el software de Gestión Integral SGC, fruto de la experiencia acumulada durante todos estos años.

Exclusividad territorial y formación universitaria
Las franquicias de Fincas Corral tendrán una zona de exclusividad territorial. El local requerido debe tener una superficie mínima de 50m2 y el personal mínimo para arrancar el negocio es de dos personas. Además, Fincas Corral apuesta por la formación de sus delegados por lo que el curso de inicio a la franquicia es de rango universitario y aquellos franquiciados que lo superen recibirán un diploma de postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros de la Universidad Autónoma de Barcelona.

martes, 23 de octubre de 2007

Las ayudas al alquiler se tramitarán en dos meses

A partir del próximo 1 de enero, cualquier joven que viva de alquiler y tenga un contrato de trabajo por el que gane menos de 22.000 euros brutos podrá solicitar la ayuda que la ministra Carme Chacón ha convertido en piedra angular de su gestión al frente de Vivienda. Desde que este joven presente la solicitud hasta que su comunidad autónoma la envíe al ministerio no podrán pasar más de dos meses. Según informa El País.

Éste es el compromiso al que se llegó en la reunión que la ministra ha mantenido con las comunidades autónomas. El hipotético joven -de entre 22 y 30 años- tendrá que llevar a las oficinas de su comunidad autónoma un formulario que encontrará en la página web del ministerio, el contrato de arrendamiento, la referencia catastral del inmueble y el número de afiliación a la Seguridad Social para optar a las ayudas de 210 euros mensuales durante un máximo de cuatro años, a los 600 euros de fianza y al aval de seis meses.

El ministerio creará una aplicación informática para que las comunidades crucen los datos de la Seguridad Social y la Agencia Tributaria de los aspirantes con el fin de cerciorarse de que cumplen las condiciones. Chacón también propuso a los responsables autonómicos que todos los años se revise el sistema para evitar casos de fraude.

Desde Fincas Corral se señala que el procedimiento para la consecución de las ayudas debe ser ágil y transparente.

El Euríbor cae por debajo del 4,6%

El Euríbor a 12 meses, el principal índice de referencia para las hipotecas, se ha relajado algo este mes. En la negociación interbancaria de hoy ha quedado fijado en el 4,595%, su tipo más bajo en dos meses, desde el pasado 7 de agosto, cuando estaba en el 4,583%.

Con esta cifra, el dato definitivo del índice, que se obtiene de la media de todas las cotizaciones diarias y que se usa para referenciar la hipoteca, cae hasta el 4,676%. La tendencia, además, parece a la baja, ya que el Euríbor lleva varios días por debajo de esa cifra, con lo que previsiblemente seguirá tirando de la media a la baja. Con estos datos, este mes se puede poner fin a dos años consecutivos de subidas del euríbor.

El servicio de estudios del BBVA vaticinó la semana pasada que índice se situará en el 3,9% a finales de 2008.

Para Fincas Corral la reducción del euríbor tendrá como consecuencia una mayor confianza y tranquilidad para los ciudadanos que están pensando en comprar una vivienda.