El Ministerio de Vivienda modificará el Plan Nacional de Vivienda 2005-2008 para ampliar el umbral de acceso a las ayudas a Chacón explicó que estas modificaciones están orientadas a permitir un mayor acceso de las familias de renta media a las ayudas a la compra, ya que hasta ahora habían quedado "excluidas", dado que los precios reales de las viviendas sobrepasaban los máximos requeridos para la concesión de las ayudas. Por ello, especificó que sólo el 0,32% de las ayudas para la compra de viviendas usadas se han localizado hasta la fecha en ciudades de más de un millón de habitantes, y sólo el 6,16% en poblaciones de entre 500.000 habitantes y un millón, donde los precios suelen ser más elevados. Concretamente, sólo 3 de cada 1.000 ayudas se destinaron a familias de ciudades de Madrid y Barcelona. Las ayudas mencionadas consisten en una dotación de entre 4.000 y 12.000 euros para financiar la entrada, además de un préstamo con tipos de interés más bajos que los del mercado (actualmente en el 4,37%), y una ayuda mensual en casos con rentas especialmente necesitadas.
Todas estas medidas de apoyo del gobierno a la compra de una vivienda según Fincas Corral ayudarán a que un número importante de ciudadanos acceda al mercado inmobiliario.
miércoles, 7 de noviembre de 2007
Aumentan los precios máximos para solicitar ayudas para la compra de vivienda usada
El Euribor cierra octubre con su primera bajada en dos años y los expertos prevén que siga la caída
El Euribor a un año ha cerrado el mes de octubre con su primer descenso en dos años, tal y como se preveía. El indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España acabó el mes en el 4,647%, un recorte que, según los analistas, podría reproducirse en los próximos meses.
La razón de las subidas del Euribor radicaba en la política monetaria que mantenía el Banco Central Europeo desde diciembre de 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de la zona euro.
Según datos del mercado, el Euribor llegó el 5 de septiembre al 4,807%, su nivel más alto desde diciembre de 2000, y tras la decisión de la autoridad monetaria levantó el pie del acelerador.
Los analistas consideran que el Euríbor se mantendrá a la baja en los próximos meses. Ésto se debe a que, en su opinión, el BCE no volverá a incrementar el tipo de interés básico para no alejarse de la política monetaria de
Fincas Corral considera que este descenso del euríbor es una buena noticia para los compradores de vivienda y también para los profesionales del sector.
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Los inmigrantes compraron 26.395 viviendas en España durante el primer trimestre del año
Los inmigrantes afincados en España compraron un total de 26.395 pisos en nuestro país durante el primer trimestre de 2007, lo que supone el 11,9 por ciento del total de las transacciones inmobiliarias realizadas en dicho periodo.
Según datos del Ministerio de Vivienda, los inmigrantes compraron entre enero y marzo de este año un 10 por ciento más de viviendas que en los mismos meses de 2006, si bien la cifra aún se mantiene lejos de los 191.260 pisos adquiridos por los ciudadanos españoles.
En concreto, y según datos del Ministerio presidido por Carme Chacón, los extranjeros que residen en España adquirieron 25.616 viviendas en el mercado libre (6.289 nuevas y 19.327 de segunda mano) y 779 de protección oficial.
El valor de las 25.616 transacciones de vivienda libre (el Ministerio no contabiliza el importe de las protegidas) alcanzó los 4.340 millones de euros, siendo
Un poco más lejos se sitúan Madrid (388,9 millones), Canarias (288), Baleares (273) y la Región de Murcia (258,8), las siguientes comunidades en el ranking de las transacciones de vivienda libre.
A la cola figura Extremadura, donde el valor de las transacciones de vivienda realizadas por los extranjeros que residen en España se situó en 5,3 millones de euros.
Los datos del Ministerio de Vivienda recogen también una bolsa de viviendas adquiridas por extranjeros que no residen en nuestro país, que en el primer trimestre del año alcanzó los 2.596 inmuebles, lo que supone
Los inmigrantes, según Fincas Corral, son el segmento de la población que más dinámico del mercado inmobiliario actualmente en España.
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martes, 6 de noviembre de 2007
Barcelona Meeting Point tomará el pulso al mercado inmobiliario español.
"Profesional y muy internacional". Así ha definido el presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, la undécima edición del evento que, convertirá a la ciudad condal en "la capital inmobiliaria del mundo".
Del 6 al 11 de noviembre, el recinto de Montjuic de Fira de Barcelona acogerá a mas de 650 expositores alrededor de
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El Gobierno aprueba la ayuda a los jóvenes para alquilar una vivienda
El Consejo de Ministros aprobó el viernes 2 de Noviembre el Real Decreto por el que se concede una ayuda de 210 euros mensuales a los jóvenes que quieran independizarse del hogar paterno. Con este plan, el Gobierno también quiere estimular la salida al mercado de alquiler de los tres millones de viviendas vacías. Las características del programa son las siguientes: A los jóvenes de entre veintidós y treinta años, que podrán recibir la prestación durante un periodo máximo de cuatro. La subvención incluye un préstamo de seiscientos euros para la fianza y otros 120, para el pago del coste financiero del aval. Si hay varios inquilinos, la ayuda se prorrateará entre ellos. Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que se viva con carácter permanente, y disponer de una fuente regular de ingresos brutos anuales inferiores a los 22.000 euros. Además de a los trabajadores, este universo de recepción de la prestación incluye a los becarios de investigación y a los perceptores de una pensión o la prestación por desempleo. Sí. También a los ciudadanos de A partir de la solicitud de la ayuda, quienes estén en esta situación dispondrán de un plazo de tres meses para presentar un contrato de alquiler y el resto de la documentación necesaria para empezar a recibir la subvención del Ministerio de la Vivienda. Serán las encargadas de gestionar y tramitar las ayudas, cuyo pago lo hará el Gobierno central. No podrán ser beneficiarios de las prestaciones quienes estén emparentados, en primer o segundo grado de consanguinidad, con el arrendador de su vivienda habitual. Además, los perceptores de las ayudas deberán comunicar a las Administraciones cualquier cambio en las condiciones que le permitieron acceder a Publicado en Fincas Corral - Noticias del sector inmobiliario Tagged: alquiler, alquiler fincas corral, ayudas alquiler, ayudas alquiler fincas corral, Compra viviendas, compra viviendas fincas corral, Etiquetas: Fincas corral, euribor, fincascorral, hipotecas, Jóvenes, Ministerio de Vivienda Editar Sin Comentarios »
¿A quién se dirige la ayuda de 210 euros mensuales para la emancipación del hogar familiar?
¿Qué otras condiciones deben tener los beneficiarios?
¿Cuándo entra en vigor la prestación?
¿Puede beneficiar la prestación a otros ciudadanos que no sean españoles?
¿Qué ocurre si no se tiene vivienda y se necesita la ayuda para optar a ella?
¿Cuál será el papel de las comunidades autónomas?
¿Cómo se controlará el fraude en la percepción de las ayudas?
Estas medidas de apoyo al alquiler han sido valoradas por Fincas Corral, como positivas al facilitar el acceso a la vivienda a un segmento importante de la población.
El Euríbor detiene su subida y cierra al 4,647%
Dos años de subidas continuas han tocado a su fin. El Euríbor cerró octubre en el 4,647%, lo que supone la primera caída del índice al que están referenciadas la mayor parte de hipotecas desde septiembre de 2005. El Euríbor alcanzó el mes anterior el 4,725%.
Para que las familias noten en su bolsillo el dato que aún tiene que confirmar el Banco de España tendrán que esperar a que se confirme lo que esperan los analistas: que esta bajada no es algo coyuntural y que continuará en los próximos meses. Este descenso del euribor según Fincas Corral ayudará a mejorar las condiciones para realizar la compra de una vivienda.
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Las nuevas hipotecas ya son más baratas que hace un año en once provincias
La hipoteca media para la compra de vivienda se situó el pasado agosto en 152.333 euros, un 6% más que hace un año. A pesar del lógico repunte, que es inferior en cuatro puntos porcentuales al de un año antes, el contrato tipo se ha abaratado en once provincias y tres comunidades autónomas, con descensos interanuales de hasta el 15%.
Para Fincas Corral, el descenso del euribor y el ajuste de los precios de las viviendas es una buena noticia para todos los consumidores.
lunes, 5 de noviembre de 2007
Los precios de la vivienda no bajarán
No será en los precios donde más se acusará la actual corrección del sector inmobiliario, sino en la oferta que se espera de cara a los próximos meses. Así lo desvela el último informe de la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis, "Actualidad y Oportunidades en el Sector Inmobiliario", que dio a conocer al mercado el pasado viernes 2 de noviembre, en el transcurso de la presentación de la undécima edición de Barcelona Meeting Point (BMP), ante el presidente del salón, Enrique Lacalle, y José María Pons, director general de BMP.
Para Fincas Corral, los precios de las viviendas se deben incrementar anualmente entorno al IPC más un par de puntos. Con esta variación de precios según Fincas Corral se logrará facilitar el acceso a la vivienda a un mayor número de ciudadanos.
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BARCELONA MEETING POINT
La undécima edición de Barcelona Meeting Point, que se celebra del 6 al 11 de noviembre 2007 en el Recinto Ferial de Montjuïc-1 de Fira de Barcelona, llega en un momento en el que el cambio de ciclo, la transformación de la estructura empresarial del sector o la crisis financiera marcan la dinámica del sector. La cita de este año reúne en sus
viernes, 2 de noviembre de 2007
FINCAS CORRAL llega a América Central
